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做好这几点 安防工程投标成功率大增
浏览: 发布日期:2017-09-30

  对于安防工程商来说,一些大型工程项目往往需要通过投标和其他友商进行合作,才能将工程揽到手上。投标不只仅是制造一份标书,此中还包罗了良多环节和细节的处置,并且这些环节和细节往往是决定竞标可否成功的环节要素。
 

  一、标段的选择
 

  业主投标时,常答应一个承包商同时报投多个标段。投标单元要考虑投几个标段、投哪些标段,无力量,承包商尽可能多投标段。报投标段数量太少,投标笼盖面小,了投标操作矫捷性,降低中标率;太多了,在限制时间内,标书编制使命重,编标人员精神分离,影响标书编写质量而降低中标率,同时还加大了采办、编制标书的费用开支。
 

  在选择工程标段方面,一是所选标段工程施工内容要与本单元施工强项相吻合;二是要做到标段大小兼顾,施工兼顾,有前提的话,能够到工地现场查看后再做决定;三是要留意避开实力较强的合作敌手。
 

  二、投标书的编制
 

  编制投标书是投标工作的次要内容。一般业主出售标书当前,会很快召开由投标单元加入的标前会并组织现场考查,以解答投标单元对标书及施工现场的疑问。所以,投标单元在采办标书后要放松时间当真阅读、频频研究投标文件,列出需要业主解答的问题清单和需要在工地现场查询拜访领会的项目清单。
 

  在看完投标文件后要及时找出此中的问题,如:确定投标文件的截至日期、投标代办署理机构的名称联系人及联系体例、投标文件递交的时间和地址、投标金的金额、投标金的递交形式。此时对投标文件中的要求部门,特别是加*部门要出格留意,最好用笔要鄙人面划出来,起到提醒感化。
 

  工地现场查询拜访的次要内容包罗:地貌地形环境、本地天气水文环境、道交通情况、当场取材的料源分布、各类材料的运输距离、电源水源环境、通信前提、物价消费程度、社会治安情况、分析社会经济环境等。
 

  现场考查后要当即制定编标打算,明白人员分工,使整个编标过程按打算进行,免得形成前松后紧,粗制滥造。投标书的次要内容是工程预算标价和施工组织设想。
 

  编制预算要留意以下几个问题:第一,采用的定额要准确,业主没指定的,一般采用同业业国度最新定额;第二,各项预算单价要考虑施工期间价钱浮动要素;第三,工程量以业主给定的工程量清单为准,即便发觉有较着的错误,未经业主书面核准不得自选调整;第四,其他项目费用准备费、监理费、暂定金等要按投标文件要求列计;第五,预算编制完成后要复核审查,切不成有误。
 

  别的还要留意工程预算与施工组织设想相同一,施工方案是预算编制的需要根据、预算反过来又指点调整施工方案,两者是彼此联系的同一体,不成分手编制。
 

  工程施工组织设想是中标后施工办理的打算放置和监理工程师监视的根据之一,必然要科学合理、切实可行。施工组织设想次要包罗:项目司理部人员机构构成、工程施工方案、工地平面安插、工期进度放置、劳力和设备调配、质量办法、平安出产办法、后勤供应办法等。
 

  工程施工方案是此中的环节,间接影响到预算标价及投标的成败,投标单元要按照现场调查环境,初定几套方案进行测算、比力。以确定合理、经济的方案。工期放置至多要比业主限制时间提前,以取得标书评审中工期提前励得分。
 

  三、确定投标最终报价
 

  投标最终报价是投标单元以标书编制的预算价为根本,分析考虑各类要素后对预算标价进一步修订的报价,能够在标书中列报,也能够以降低函的形式另报。投标单元投标最终报价一般要占整个投标书分值60%-70%,将对能否中标发生间接影响。所以,必然要按照所唱工程预算当真阐发、频频比力,以使所确定的最终报价最大限度地接近报价,提高中标率。以下按照投标工程报价类型的分歧,就若何确定最终报价别离阐述。
 

  1、合理标报价
 

  合理标是工程招投标常用的最根基形式,所谓合理标就是业主按照工程设想预算,制定出工程投标标底,投标单元的投标最终报价与业主的标底比拟较,误差在业主限制的合理范畴之内,称之为入围。确定候选中标单元资历后,业主将组织人员全面评审入围单元的投标书,计较出投标单元的全体得分。相反投标单元的最终报价不在限制范畴之内者,称之为飞标,此类投标单元已无中标。
 

  合理标的报价一般是稍低于业主的标底(-5% —— -8%)的报价,可能是一个范畴,也可能是一个确定的数。所以投标单元要以准确的预算为根本,当真阐发研究业主标底的可能范畴,计较出投标最优报价即为投标最终报价。合理标最优报价的简单计较公式为:
 

  B=A×C×K
 

  此中:B为投标最优报价;A为工程设想预算额;C标底系数,一般取0.90-0.95;K为报价系数,一般取0.92-0.95。投标单元的最终报价愈接近B值得分愈高
 

  2、复合标报价
 

  复合标是合理标的一种特殊形式,工程的标底是由业主标底与各投标单元的投标最终报价加权平均复合而得,并称为复合标底。各投标单元的最终报价别离与业主的标底比拟,其误差在业主的范畴内,称之为第一次入围。
 

  第一次入围的各投标单元之最终报价的平均值与业主标底加权平均,从而得出复合标底。尔后,第一次入围的各投标单元的最终报价与再复合标底比拟,其误差在业主的范畴之内者,称之为第二次入围。第二次入围的投标单元取得候选中标单元资历,业主将组织人员全面评审这些单元的投标书,计较出各单元的全体投标得分。无论第一次能否入围,凡第二次没有入围的投标单元,均称之为飞标,此类投标单元已无中标资历。
 

  所以,在投复合标工程项目时,除要阐发业主的标底外,还要考虑合作敌手的投标报价,测算出复合标底的大致范畴。复合标工程项目投标最优报价是稍低于或者等于复合标底的报价,最优报价的计较公式为:
 

  B={A×c×d1+[(R1+R2+…+Rn)/n×d2]}×k
 

  此中:B为投标最优报价;A为报价工程设想预算额;c为业主标底系数,一般取0.92-0.95;d1、d2为系数,d1+d2=1;R1、R2…Rn为各投标单元最终报价;n为投标单元个数;k为报价系数,一般取0.95-1。
 

  3、低价标报价
 

  低价标是工程投标的一种特无形式,即投标最终报价最低的投标单元优选中标。操纵国际金融机构贷款投资兴建的工程,多采纳这种投标形式,如黄河小浪底工程等。这类项目常常是在国际上公开投标,参与投标的单元都具有较强的实力,合作比力激烈;因为国际金融机构的参与和监视,工程扶植办理体系体例比力严酷,从投标投标到合同实施,全数扶植过程按国际通用的FIDIC合同条目进行办理。
 

  在参与此类工程项目投标时不成为了中标,而盲目压低投标报价,形成中标后赔本施工。投标单元要当真阅读、频频研究投标文件,充实领会工程全面环境,优化工程施工组织设想,按照本单元的办理程度,测算出工程施工的成本价。低价标的投标最终报价以不低于成本价为准绳。
 

  确定投标最终报价除按上述分歧报价类型阐发考虑外,还要留意以下几个方面的问题:一是在统一工程项目投有多个标段时,各标段的最终报价不要在一个尺度程度上,要有必然的阶梯度。也就是说以一般预算为根基点而增降的最终报价,各标段增降幅度要有必然的阶梯差,如许可此中一个标段的报价接近最优报价,不会呈现全体飞标的现象。这就是前面所讲尽可能多投标段的缘由。
 

  二是要阐发研究合作敌手的投标报价,做到良知知彼,这是一项难度较大但很有现实意义的工作,若是能把敌手的报价阐发透,既可使自家的报价优于敌手,又可避免为了中标而过多压低报价、从而在中标后获得更好的经济效益。
 

  三是在有些环境吃不准时,最终报价以偏低不偏高为准绳。总之,测算、确定投标最终报价是一项系统而复杂的工作,往往有很多要素无法确定,要堆集的经验阐发判断。所以,作为承包商要留意工程投标经验的堆集,以取得工程投标的更大成功。

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